Использование солнечной энергии в квартирах: раскрываем потенциал

Австралия давно занимает лидирующие позиции по внедрению солнечных панелей на крышах домов: почти 30% домохозяйств теперь вырабатывают электроэнергию из солнца. Однако, несмотря на этот впечатляющий прогресс, миллионы австралийцев, живущих в квартирах, по-прежнему лишены возможности пользоваться преимуществами чистой энергии.

Этот разрыв значителен. Около 2,5 миллионов австралийцев живут в квартирах, но менее 3% из них в настоящее время пользуются солнечными панелями на крышах. В то время как отдельные дома обеспечивают более низкие счета за электроэнергию и сокращают выбросы углерода, жильцы квартир остаются в стороне.

Но перемены возможны и необходимы.

По данным исследователей из Университета Нового Южного Уэльса, крыши многоквартирных домов по всей Австралии потенциально способны разместить солнечные фотоэлектрические системы общей мощностью до 3,3 гигаватт (ГВт). Это может обеспечить возобновляемой энергией 16% австралийцев, проживающих в зданиях со страт-менеджментом.

Почему спрос на квартиры отстает

Путь к внедрению солнечных батарей в многоквартирных домах полон трудностей. В отличие от отдельных домов, квартиры, как правило, являются долевой собственностью, требующей консенсуса между несколькими заинтересованными сторонами. Разногласия по вопросам установки, текущего управления и владения активами часто приводят к задержкам или бездействию.

Высокие первоначальные затраты, техническая сложность и долгосрочные проблемы с обслуживанием усугубляют ситуацию. Внедрение распределённых источников энергии (DER), включая солнечные батареи на крышах, накопители энергии, зарядные устройства для электромобилей (EV) и электрические системы горячего водоснабжения, часто требует такого уровня знаний и инвестиций, с которым многие комитеты по вопросам социальной сферы не готовы справиться.

Эти проблемы особенно актуальны в многоквартирных домах, где до 60% потребления электроэнергии приходится на общие системы, такие как лифты, освещение и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. В некоторых случаях четверть коммунальных платежей за электроэнергию в здании уходит непосредственно на счета за электроэнергию.

Хотя многие управляющие зданиями и жильцы уже убеждены в экологической ценности, финансовые и логистические трудности остаются значительным сдерживающим фактором.

Преодоление препятствий на пути к усыновлению

К счастью, сейчас появляются разнообразные механизмы поддержки, помогающие жильцам многоквартирных домов и многоквартирным домам перейти на чистую энергию.

Например, в Виктории правительство штата запустило пилотную программу «Солнечная энергия для квартир», специально разработанную для снижения первоначальных затрат и стимулирования использования солнечной энергии в многоквартирных домах. На национальном уровне инициатива федерального правительства «Общественные солнечные банки» направлена ​​на обеспечение аналогичных преимуществ.

Параллельно с этим Корпорация по финансированию чистой энергии (CEFC) сотрудничает с финансовыми учреждениями для разработки «зелёных» кредитных продуктов, специально разработанных для многоэтажных зданий. Эти варианты финансирования структурированы таким образом, чтобы снизить финансовую нагрузку и сделать солнечную энергетику более доступной.

Хотя многие из этих программ по-прежнему требуют определенных капитальных вложений со стороны корпораций владельцев, они являются важными шагами на пути к сокращению разрыва в капитале, выделяемом на солнечную энергетику, между домами и квартирами.

Перспективная инфраструктура квартир

По мере того, как Австралия движется к будущему с низким уровнем выбросов, экологически чистые энергетические технологии, разработанные для жилых помещений, становятся неотъемлемой частью, а не опцией. К ним относятся:

Солнечная батарея на крыше

Установка фотоэлектрических панелей позволяет зданиям получать энергию от солнечного света, снижая зависимость от электросети. Как общие, так и индивидуальные объекты могут выиграть от снижения расходов на коммунальные услуги и снижения выбросов.

Аккумулятор энергии

Аккумуляторы позволяют зданиям накапливать излишки солнечной энергии для использования ночью или в периоды пикового спроса. Это помогает сбалансировать нагрузку, обеспечивает резервное питание во время отключений и максимально эффективно использует инвестиции в солнечную энергетику.

Станции зарядки электромобилей

Поскольку всё больше австралийцев переходят на электромобили, зарядная инфраструктура в многоквартирных комплексах — уже не роскошь, а необходимость. Установка зарядных станций для электромобилей способствует достижению целей устойчивого развития и повышает долгосрочную стоимость недвижимости.

Электрический водонагреватель

Замена газовых систем горячего водоснабжения на электрические альтернативы способствует сокращению выбросов, одновременно устраняя необходимость в ископаемом топливе в жилых помещениях.

Масштабные изменения

Развитие возобновляемой энергетики в масштабах квартир набирает обороты благодаря стратегическим инвестициям и государственной поддержке. Ярким примером служат инвестиции CEFC в размере 25 миллионов долларов, поддержанные Palisade Impact, направленные на ускорение интеграции солнечных панелей и аккумуляторных батарей в многоквартирных домах.

Иэн Лирмонт, генеральный директор CEFC, заявил, что это финансирование нацелено на сообщества, которые традиционно не имеют доступа к решениям в области возобновляемой энергии.

«Эти инвестиции помогают сделать чистую энергию доступной большему числу австралийцев, особенно тем, кто столкнулся с препятствиями, препятствующими её использованию», — сказал он. «Речь идёт о предоставлении жителям возможности сократить как выбросы, так и расходы».

Малкольм Торнтон, руководитель отдела импакт-капитала CEFC, поддержал эту точку зрения.

«Устранение препятствий для внедрения возобновляемых источников энергии означает, что больше многоквартирных домов, домов престарелых и объектов недвижимости, находящихся под управлением местных органов власти, наконец смогут воспользоваться преимуществами зелёной инфраструктуры», — сказал он. «Это важный шаг к расширению энергетического перехода».

Заглядывая в будущее

Аргументы в пользу чистой энергии в многоквартирных домах никогда не были столь убедительны. С ростом экологической сознательности и растущим спросом со стороны покупателей и арендаторов, устойчивое развитие уже не бонус, а ожидаемое качество.

Сейчас необходимы совместные усилия правительств, застройщиков и строительных сообществ, чтобы обеспечить доступность чистой энергии для всех, независимо от места проживания. Благодаря правильной политической поддержке, техническому руководству и моделям финансирования Австралия может устранить разрыв в доступе к солнечной энергии и обеспечить более справедливое и устойчивое энергетическое будущее.